1979〜1989年築, 専有面積38.65㎡〜58.65㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+7.9%
神戸市灘区
32.8万円/㎡
前年比-14.3%
シャトー・ド六甲
兵庫県神戸市灘区友田町四丁目
/ 新在家駅 徒歩2分
1984年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 48.65㎡の場合
相場
1,594万円
32.8万円/㎡
680
1,289
1,899
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,899万円
26.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
シャトー・ド六甲
1,480万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 48.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 1,480万円 | 30.4万円 | 4階 | 48.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 32.5万円 | 4階 | 48.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,390万円 | 23.6万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/15 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/09 | 万葉ハイツ灘 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅1分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,100万円 | 27.9万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/29 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | 第2サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,310万円 | 27.6万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | モンラヴィ六甲南 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%上昇、神戸市灘区では14.3%下落しています。
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